更新日：2011年11月21日

建築関係基本情報

建築関係基本情報（芳賀町）

開発許可、建築行為にかかる基本的な条件などは、以下のとおりです。

都市計画区域

都市計画区域		宇都宮都市計画区域
		芳賀町全域（線引き：昭和49年12月20日）
用途地域など	市街化区域	地区	用途地域	建ぺい率：容積率
		芳賀台全域および大字下高根沢の一部	工業専用地域	60％：200％
		大字祖母井および大字下高根沢の各一部	第一種住居地域	60％：200％
		大字祖母井の一部	第二種住居地域	60％：200％
		大字祖母井の一部	第一種低層住居専用地域	50％：80％ 高さ制限10メートル
	市街化調整区域	地区	用途地域	建ぺい率：容積率
		市街化区域および下記区域を除く全域	指定なし	60％：200％
		赤坂地区地区計画区域	指定なし	A地区 50％：80％ 高さ制限10メートル
			指定なし	B地区 60％：200％ 高さ制限12メートル
			指定なし	C地区 50％：100％ 高さ制限12メートル
		八ツ木の丘ガーデンシティ	指定なし（開発許可取得区域）	60％：100％ 高さ制限10メートル
都市計画決定状況		別紙のとおり
都市計画法53条		都市計画施設の区域内で建築物を建築する場合に必要
土地区画整理事業		大字祖母井の一部において施行中 （祖母井南部土地区画整理事業）
土地区画整理法76条		土地区画整理事業地区内において必要
地区計画		「祖母井南部地区地区計画」 大字祖母井の一部（祖母井南部土地区画整理地区） 「赤坂地区地区計画」 大字祖母井の一部
防火地域		指定なし
風致地区		指定なし
開発許可		真岡土木事務所管轄（管理課【電話0285-83-8302】）
開発指導要綱		芳賀町開発指導要綱（ワード：40KB）
確認申請書		芳賀町都市計画課に提出（受付後真岡土木事務所に提出）
		正本1部、副本2部、工事届1部、概要書2部、手数料（栃木県証紙）
都市計画証明		線引き時に宅地であった・造成が完了していた証明
		芳賀町都市計画課にて交付
航空写真の写し		線引き時の航空写真の写し（全域）（撮影：昭和49年5月17日） 芳賀町都市計画課にて交付
道路		芳賀町建設課【電話028-677-6019】
評価証明書（土地・建物）		芳賀町税務課【電話028-677-6013】
上水道		芳賀中部上水道企業団【電話028-677-1661】
農業振興地域農地転用農業従事者証明		芳賀町農業委員会【電話028-677-6047】
登記簿謄本（土地・建物）		法務局真岡支局【電話0285-82-2279】
排水関係	公共下水道	平成17年4月一部供用開始（大字祖母井、大字上延生の各一部）
	農業集落排水	供用中（処理地区：稲毛田、城興寺、上給、五行、東水沼、社后、八ツ木、下高中部の各処理区域）
	工業団地排水処理施設	供用中（処理区域：芳賀工業団地）
	合併浄化槽処理区域	上記を除く全ての区域

2.都市計画図